Синко

Наши телефоны:
(812) 336-42-67
(812)
336-42-78

Служба заказчика – застройщика

Служба заказчика – застройщика «Синко» осуществляет полный цикл проектно – изыскательских работ, сопровождения и согласования проектов и иной документации в строительстве, выполняет функции службы заказчика-застройщика.
Специалисты «Синко» постоянно отслеживают и оперативно реагируют на динамично изменяющуюся законодательную базу в области строительства, находят наиболее рациональные и профессиональные решения.
Принцип «все в одних руках» позволяет избежать той ситуации, когда инвестор, не являясь профессионалом в области строительства, оказывается заложником взаимоотношений проектных, изыскательских, согласующих организаций и государственных органов, теряя на нескоординированности их действий время и значительные средства.
В рамках исполнения функций службы заказчика - застройщика специалисты "Синко" готовы осуществлять как комплексное сопровождение проекта строительства, так и выполнение отдельных участков работ, таких как сбор исходных данных для проектирования, контроль проектирования и согласование проектов, сопровождение строительной деятельности и технадзор, ввод объектов в эксплуатацию и т.д.

 Услуги «Синко» в рамках службы заказчика – застройщика:
1. Сбор и анализ исходных данных для разработки проектной документации:

  • Определение требований к объектам строительства или реконструкции, подготовка заданий на изыскания, проектирование, строительство.
  • Контроль за проведением изысканий (топографическая съемка, инженерно – геологические изыскания, обследование несущих конструкций существующих объектов, комплексные дозиметрические изыскания земельных участков, зданий, атмосферного воздуха и т.д.)
  • Расчет потребных нагрузок для инженерного обеспечения объекта.
  • Получение технических условий на инженерное обеспечение объекта.

2. Проведение тендера на проектирование.
3. Приемка проектной документации. Контроль за комплектностью и качеством проектной документации. 
4. Согласование проекта с уполномоченными службами и ведомствами. Согласование проекта Государственной экспертизой.
5. Проведение тендера по выбору строительной организации
6. Открытие разрешения на строительство
7. Заключение договоров на временное инженерное обеспечение площадки строительной площадки, вывоз строительного мусора и т.д.
8. Производство технического надзора за качеством строительных работ. Надзор за качеством и комплектностью передаваемой строителями исполнительской, финансовой документации, актов на скрытые работы, журналов работ и т.д.
9. Работа с надзорными организациями.
10. Подготовка и сдача объекта рабочей комиссии.
11. Передача на баланс эксплуатирующим организациям внешних инженерных систем.
12. Сдача объекта в эксплуатацию.
13. Оформление правоустанавливающей документации на объект завершенного строительства.