Обследование зданий и сооружений
ООО «Синко» выполняет обследование зданий и сооружений с целью оценки текущего технического состояния конструкций и инженерных сетей, а также с учётом планируемых работ на объекте.
Обследование строительных конструкций здания начинается с изучения имеющейся технической документацией объекта, визуальным осмотром, обмерных работ, фотофиксации. До начала работ разрабатывается программа обследования, утверждаемая Заказчиком. Работы по обследованию зданий и сооружений проводятся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
Проведение обмерных работ строительных конструкций здания осуществляется для определения действительных геометрических размеров и параметров здания, положения проемов, перекрытий, покрытия здания.
При необходимости, в соответствии с заданием на выполнение работ по обследованию выполняются:
-откопка шурфов под фундаменты несущих конструкций, освидетельствование и обследование конструкций фундаментов. Определение геометрических размеров и глубины заложения подошвы фундамента;
-вскрытие отделочных материалов с целью определения параметров и характеристик основных несущих конструкций здания.
В процессе обследования могут производиться испытания строительных конструкций неразрушающими методами. Испытания конструкций позволяют выявить причины появления дефектов, в период эксплуатации, которые проявляются в снижении прочности материалов, коррозии металлоконструкций и иных повреждениях.
В результате проведения обследования объекта составляется техническое заключение с описанием строительных конструкций, перечнем выявленных дефектов и повреждений и с рекомендациями о возможности дальнейшей нормальной эксплуатации в текущем техническом состоянии, а также после проведения запланированных СМР.
Виды обследований, выполняемых нашей организацией, в зависимости от объема выполняемых работ:
-Визуальное обследование
-Инструментальное обследование
-Обмерные работы
В зависимости от обследуемых элементов объекта выполняется:
-Обследование строительных конструкций здания
-Обследование инженерных систем здания
Визуальное обследование включает в себя детальный осмотр строительных конструкций здания, инженерных сетей, оборудования. Обнаруженные дефекты описывают в ведомости с фотофиксацией. Заключение по результатам визуального обследования дает оценку текущего состояния объекта в целом, основные выводы и рекомендации с учетом выявленных дефектов.
Инструментальное обследование проводится с целью получить более точную оценку технического состояния объекта, получить объективные данные о возможности планируемой реконструкции или необходимых объемах капитального ремонта.
Инструментальное обследование начинается с обмерных работ для определения фактических геометрических характеристик объекта и его отдельных конструкций.
При инструментальном обследовании производят измерения деформаций и повреждений конструкций – осадки, ширину раскрытия трещин и их размеры, величину прогибов. Осуществляется определение фактических физических свойств строительных материалов, устанавливаются конструктивные особенности. Работы выполняются методами неразрушающего (без нарушения целостности) и разрушающего контроля (с нарушением целостности).
По окончании обследования оформляется технический отчет, состоящий из текстовой и графической части, в том числе чертежей и фотофиксации.
Благодарственные письма
